1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+3.1%
大阪市浪速区
49.0万円/㎡
前年比+5.1%
桜川グリーンコーポラス
大阪府大阪市浪速区桜川二丁目
/ 桜川駅 徒歩2分
1974年築 / 10階建 / 147戸 / SRC造
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7階 / 61.05㎡の場合
相場
2,614万円
42.8万円/㎡
1,741
2,323
2,904
3,486
AI査定結果
推定相場価格
2,614万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,323万円〜2,904万円
38.0万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月12日
桜川グリーンコーポラス
2,990万円（49.0万円/㎡）/ 7階 / 61.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は50.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 2,990万円 | 49.0万円 | 7階 | 61.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 3,200万円 | 52.4万円 | 7階 | 61.05㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は46.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 桜川グリーンコーポラス 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅2分 | 2,990万円 | 49.0万円 | 61.05㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 147戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 難波スカイハイツ 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅1分 | 2,498万円 | 46.3万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1978年 | 104戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、大阪市浪速区では5.1%上昇しています。
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