1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.3万円/㎡
前年比+2.5%
大阪市浪速区
52.0万円/㎡
前年比+42.1%
桜川グリーンコーポラス
大阪府大阪市浪速区桜川二丁目
/ 桜川駅 徒歩3分
1974年築 / 10階建 / 147戸 / SRC造
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5階 / 61.05㎡の場合
相場
2,981万円
48.8万円/㎡
2,256
2,739
3,222
3,705
AI査定結果
推定相場価格
2,981万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,739万円〜3,222万円
44.9万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月29日
桜川グリーンコーポラス
3,380万円（55.4万円/㎡）/ 5階 / 61.05㎡ / 2SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は49.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 3,380万円 | 55.4万円 | 5階 | 61.05㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/07/21 | 3,380万円 | 55.4万円 | 5階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 2,990万円 | 49.0万円 | 7階 | 61.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 3,200万円 | 52.4万円 | 7階 | 61.05㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 3,390万円 | 46.5万円 | 4階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/14 | 2,980万円 | 40.8万円 | 1階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は47.78万円です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 桜川グリーンコーポラス 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅3分 | 3,380万円 | 55.4万円 | 61.05㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 147戸 | SRC |
| 2025/08/10 | 難波スカイハイツ 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅1分 | 2,580万円 | 47.8万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1978年 | 104戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.5%上昇、大阪市浪速区では42.1%上昇しています。