桜川グリーンコーポラス

  • 大阪府大阪市浪速区桜川二丁目

  • OsakaMetro千日前線 / 桜川駅 徒歩3分

  • 1974年築 / 10階建 / 147戸 / SRC造

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価格偏差値

60.8
非常に割安

推定相場価格より7.5%割安

販価
2,680万円
43.9万円/㎡
相場
2,897万円
47.5万円/㎡
2,291
2,695
3,099
3,503
AI査定結果
推定相場価格
2,897万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,695万円〜3,099万円
44.1万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年12月14日
桜川グリーンコーポラス
2,680万円（43.9万円/㎡）/ 7階 / 61.05㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は49.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/132,680万円43.9万円7階 61.05㎡ 2LDK+S南西
2025/12/123,180万円52.1万円4階 61.05㎡ 2LDK南
2025/12/123,180万円52.1万円4階 61.05㎡ 3LDK南
2025/08/013,380万円55.4万円5階 61.05㎡ 2SLDK南
2025/07/213,380万円55.4万円5階 61.05㎡ 3LDK南
2025/06/272,990万円49.0万円7階 61.05㎡ 2LDK南西
2025/02/203,200万円52.4万円7階 61.05㎡ 2SLDK南西
2024/02/203,390万円46.5万円4階 72.98㎡ 3LDK南
2023/07/142,980万円40.8万円1階 72.98㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は47.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
桜川グリーンコーポラス
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅3分 2,680万円43.9万円61.05㎡2LDK+S7階 / 10階建 南西1974年147戸SRC
2025/12/06難波スカイハイツ
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅1分 2,580万円47.8万円54㎡2LDK2階 / 14階建 西1978年104戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%下落、大阪市浪速区では39.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は大阪市浪速区の平均と比較して15.7%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
28.4万円/㎡
前年比-3.1%
大阪市浪速区
52.1万円/㎡
前年比+39.5%

マンション概要

マンション名桜川グリーンコーポラス
所在地大阪府大阪市浪速区桜川二丁目
交通OsakaMetro千日前線桜川駅徒歩3分
築年月1974年
階数10階建
総戸数147戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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